Thủ tục xin cấp giấy phép sửa nhà ở năm 2019 như thế nào? Cung cấp các thông tin liên quan đến nhà đất, cải tạo sử dụng nhà ở hiệu quả, báo giá dịch vụ xây dựng tại Công ty Xây Dựng TM Đỗ Nghiệm. Chủ công trình đang thắc mắc rằng không biết trường hợp nào có thể xin giấy phép sửa chữa, trường hợp nào thì không trong năm 2019? Các thông tin sau đây sẽ giúp bạn giải đáp một các nhanh nhất
Mẫu đơn xin sửa nhà
Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam
Ðộc lập – Tự do – Hạnh Phúc
********
ĐƠN XIN SỬA CHỮA NHÀ Ở
KÍNH GỬI:
– ỦY BAN NHÂN DÂN ……………………………………………………
– PHÒNG QUẢN LÝ …………………………………………………………………..
– Ủy ban nhân dân Xã/ Phường………………….. Quận/ Huyện……………………………..
Tôi tên là:………………………………….Sinh năm ……………………
CMND số:………………………………….Cấp ngày……………… Tại………….
Thường trú tại nhà số:……………thôn/xóm……………………Xã/Phường……………Quận/Huyện…………………
Xin phép xây dựng / sửa chữa căn nhàsố:……………thôn/xóm……………………Xã/Phường……………Quận/Huyện…………………
Thuộc quyền sở hữu của …………………………………………………………………………
Giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà số: …………………………………ngày………….
Của……………………………………………………………………………………………………
Giấy giao đất số : ……………………… ngày ………………………………………………….
Của Sở Ðịa Chính Thành Phố cấp.
Đặc điểm căn nhà xin sửa chữa – xây dựng mới
1.Nhà:
– Loại nhà: (Biệt thự, phố, chung cư) ………………………………………………………….
– Cấp nhà: ……………………………………………………….., gồm ………………………………………………………………………………………….
– Cấu trúc : Móng . ……………….,vách …………..,Cột……………….,Mái………………
– Diện tích khuôn viên: …………m2
(Ngang : …………m , Dài: …………m)
– Diện tích xây dựng : …………m2
(Ngang : …………m , Dài: …………m)
2. Ðất:
-Diện tích đất đựơc cấp:………………………………………………………………..
Nội dung xin sửa chửa – xây dựng mới
……………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
Tin liên quan:
Cam kết dịch vụ chất lượng tại Công ty Xây dựng TM Đỗ Nghiệm:
- Tư vấn dịch vụ và lập phương án sửa chữa miễn phí. Bản vẽ phác thảo sơ bộ việc sửa chữa nhà phố hiệu quả nhất
- Yêu cầu của chủ nhà được chúng tôi hoàn thiện trong thời gian sớm nhất
- Đảm bảo kỹ thuật và thực hiện các quy trình mà bên xây dựng yêu cầu hiện nay.
- Sẽ đảm bảo những phát sinh đều được ghi rõ trong hợp đồng và được thỏa thuận cụ thể giữa 2 bên.
- Thi công theo công trình – báo giá vật liệu theo yêu cầu. Và đơn vị cung cấp đồng thời hỗ trợ tìm kiếm các đơn vị cung cấp vật liệu giá hợp lý nhất để làm sao tiết kiệm được nhiều chi phí cho bạn.
- Luôn đề cao sự nhiệt tình, uy tín. Để làm sao có thể làm hài lòng được tất cả chủ nhà nơi chúng tôi thực hiện các công trình.
Xem thêm
Sửa nhà có cần xin phép không?
Giấy phép sửa nhà là một loại văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư. Để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Các trường hợp cần xin phép và không xin phép sửa chữa nhà như sau:
Những công trình không cần có giấy phép sửa chữa
Theo điểm G và điểm H tại Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 quy định. Các dạng công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm có:
Các công trình sửa chữa để thay đổi mặt ngoài . Nhưng không tiếp giáp với đường trong đô thị đang có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
Các công trình lắp đặt thiết bị bên trong, không làm thay đổi kết cấu chịu lực nhà hay công năng sử dụng. Không gây ảnh hưởng tới môi trường. An toàn công trình được đảm bảo
Bạn không cần giấy xin phép sửa chữa nếu thuộc các trường hợp trên
Trường hợp cần có giấy phép xin sửa chữa nhà
Sửa chữa nội thất bên trong ngôi nhà: Sơn sửa, thay gạch nền,…
Công trình sửa chữa thay đổi về mặt kiến trúc bên trong căn nhà không liên quan tới phần diện tích xây dựng
Thay đổi kết cấu công trình
Nhưng giấy phép sửa nhà này được UBND phường cấp. Nếu như không xin phép sửa nhà thì công trình vẫn gặp rắc rối khi quản lý đô thị kiểm tra.
Đối với những công trình sửa chữa lớn hơn: lên thêm tầng, hạ tầng, thêm phòng.. Thì cần phải có giấy phép của UBND huyện/ quận cấp.
Thủ tục xin cấp giấy phép sửa chữa nhà
Thủ tục xin cấp giấy phép sửa chữa nhà bao gồm các trình tự như sau:
Bước 1: Hồ sơ chuẩn bị đầy đủ theo quy định.
Hồ sơ gồm có:
Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở, theo mẫu tại Phụ lục số 16.
Giấy tờ về quyền sử dụng đất.
Các bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng mục công trình được cải tạo
Ảnh chụp (10×15 cm) hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo
Bản đánh giá chất lượng kết cấu cũ liên quan đến các hạng mục cải tạo. Và các biện pháp gia cố xác định đủ điều kiện để sửa chữa, cải tạo.
- Phải có văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo phân cấp đối với các công trình di tích lịch sử. Văn hoá và danh lam, thắng cảnh đã được xếp hạng
- Các tài liệu khác của hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng: (Theo khoản d – mục 1 – phần II tài liệu này).
Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa tiếp nhận Xin phép xây dựng và Quản lý đô thị.
Khi nhận hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng. Đơn vị hành chính kiểm tra đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định:
- Trường hợp thành phần hồ sơ đã đầy đủ và hợp lệ thì viết biên nhận. Ghi rõ ngày hẹn trả kết quả cho người nộp.
- Trường hợp thành phần hồ sơ chưa đầy đủ. Hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho người nộp hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
Bước 3: Thụ lý, giải quyết hồ sơ, cấp giấy phép xây dựng (thời hạn giải quyết tối đa 20 ngày làm việc). Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng theo quy định. Thì phải có văn bản hướng dẫn đầy đủ, một lần cho chủ đầu tư biết để thực hiện.
Bước 4: Trả kết quả tại bộ phận tiếp nhận
https://torgi.gov.ru/forum/user/profile/817080.page
https://en.clubcooee.com/users/view/xaydungnhacua
https://www.idolbin.com/iprofile/901736718699331584
https://getsatisfaction.com/people/xaydungnhacua
https://challenges.openideo.com/profiles/xaydungnhacuatphcm
https://www.yelloyello.com/places/dienlanh-giakhang
https://www.yelloyello.com/places/xaydung-nhacua
https://www.homerefurbers.com/members/xaydungnhacua
https://demodrop.com/xaydungnhacua
https://mytrendingstories.com/member/xaydung-nhacua/
https://onlyfans.com/xaydungnhacua
https://seositecheckup.com/seo-audit/xaydungdonghiem.vn
http://recipes.mentaframework.org/user/profile/52254.page
https://buddypress.org/members/xaydungnhacua/profile/
https://www.usgbc.org/people/xaydung-nhacua/0011346999
https://www.kalloctech.com/user/profile/6174.page
http://lyceum.asm.md/index.php/en/forum/razdel-predlozhenij/24065-cong-ty-xay-dung-nha-cua-chuyen-nghiep
https://www.gta5-mods.com/users/xaydungnhacua
https://forums.gta5-mods.com/user/xaydungnhacua
http://www.subzerotyler.com/UserProfile/tabid/61/userId/213263/Default.aspx
https://www.scirra.com/users/xaydungnhacua
https://littlegolem.net/jsp/info/player.jsp?plid=137003
https://www.prodesigns.com/wordpress-themes/support/users/xaydungnhacua/
https://www.technicpack.net/modpack/xaydungnhacua.1552037
https://www.bikepgh.org/message-board/users/xaydungnhacua/
Comments
Post a Comment