Sửa chửa nhà thêm gác đúc giả có phải xin phép xây dựng? Các nội dung liên quan về xây dựng công trình được công ty Xây Dựng TM Đỗ Nghiệm chúng tôi cung cấp. Khách hàng có thể dựa vào đó mà nắm bắt được các thông tin chủ chốt. Ngoài ra, chúng tôi còn cập nhật bảng báo giá xây dựng – sửa chữa cải tạo chi tiết. Cùng với mức giá vật tư hợp lý
Sửa chửa nhà thêm gác đúc giả có phải xin phép xây dựng?
Theo quy định tại điểm Đ khoản 1 Điều 62 Luật Xây dựng 2003 sửa đổi. Bổ sung 2009 và Điều 19 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ Về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình: Đối với các trường hợp sửa chữa. Cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình mà không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực. Và an toàn của công trình thì chủ đầu tư không cần phải có giấy phép xây dựng trúc khi xây dựng công trình.
Nếu việc xây thêm 1 gác đúc giả diện tích 3,8×4,04 phần cuối nhà. Và phần trước nhà ở phòng khách làm gác gỗ 5,6×4,04 không làm thay đổi kết cấu chịu lực và sự an toàn của công trình. Thì bạn không bị xử phạt theo nội dung xây dựng sai giấy phép xây dựng
Tin liên quan
Những công trình không cần có giấy phép sửa chữa
Theo điểm G và điểm H tại Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 quy định. Các dạng công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm có:
Các công trình sửa chữa để thay đổi mặt ngoài . Nhưng không tiếp giáp với đường trong đô thị đang có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
Các công trình lắp đặt thiết bị bên trong, không làm thay đổi kết cấu chịu lực nhà hay công năng sử dụng. Không gây ảnh hưởng tới môi trường. An toàn công trình được đảm bảo
Bạn không cần giấy xin phép sửa chữa nếu thuộc các trường hợp trên
Trường hợp cần có giấy phép xin sửa chữa nhà
Sửa chữa nội thất bên trong ngôi nhà: Sơn sửa, thay gạch nền,…
Công trình sửa chữa thay đổi về mặt kiến trúc bên trong căn nhà không liên quan tới phần diện tích xây dựng
Thay đổi kết cấu công trình
Nhưng giấy phép sửa nhà này được UBND phường cấp. Nếu như không xin phép sửa nhà thì công trình vẫn gặp rắc rối khi quản lý đô thị kiểm tra.
Đối với những công trình sửa chữa lớn hơn: lên thêm tầng, hạ tầng, thêm phòng.. Thì cần phải có giấy phép của UBND huyện/ quận cấp.
Quy trình thiết kế nhà chuẩn của Công ty Xây Dựng Đỗ Nghiệm
Các giai đoạn được chúng tôi khái quát một cách sau đây:
– Hai bên sẽ gặp mặt để tìm hiểu cụ thể. Nhận yêu cầu tư vấn, giải đáp thắc mắc, trao đổi thông tin.
– Phí thiết kế được thỏa thuận một cách cụ thể. Thời hạn bàn giao hồ sơ, trách nhiệm của các bên, mẫu hợp đồng.
– Ký hợp đồng thiết kế.
– Khảo sát, chụp ảnh, đo vẽ hiện trạng (nếu có).
– Lên phương án thiết kế sơ bộ
– Từ phương án sơ bộ trên tiếp tục hoàn thiện công trình. Và các đóng góp từ chủ đầu tư.
– Nếu chủ đầu tư duyệt phương án sơ bộ, công ty tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật. Và dự toán thi công chi tiết.
– Bàn giao toàn bộ hồ sơ.
– Chủ đầu tư nhận hồ sơ kỹ thuật thi công, thanh lý hợp đồng thiết kế.
– Phí thiết kế được thỏa thuận một cách cụ thể. Thời hạn bàn giao hồ sơ, trách nhiệm của các bên, mẫu hợp đồng.
– Ký hợp đồng thiết kế.
– Khảo sát, chụp ảnh, đo vẽ hiện trạng (nếu có).
– Lên phương án thiết kế sơ bộ
– Từ phương án sơ bộ trên tiếp tục hoàn thiện công trình. Và các đóng góp từ chủ đầu tư.
– Nếu chủ đầu tư duyệt phương án sơ bộ, công ty tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật. Và dự toán thi công chi tiết.
– Bàn giao toàn bộ hồ sơ.
– Chủ đầu tư nhận hồ sơ kỹ thuật thi công, thanh lý hợp đồng thiết kế.
Thời gian hoàn thành hồ sơ nghiên cứu thiết kế sẽ nhanh hay chậm thì còn tùy vào từng nhu cầu thiết kế nhà cụ thể. Trung bình từ 20 – 30 ngày làm việc. Để biết thêm thông tin, khách hàng nên liên hệ cho chúng tôi qua hotline để được tư vấn cụ thể
Đa dạng các dịch vụ thi công và sửa chữa tại Công ty chúng tôi:
Công ty chúng tôi có rất nhiều dịch vụ xây dựng khác nhau, đa dạng. Dịch vụ của chúng tôi sở hữu nhiều kinh nghiệm thi công và sửa chữa tại tất cả các quận huyện của TPHCM. Và các tỉnh lân cận; Tây Ninh, Long An, Bình Dương, Tây Ninh,..cùng với các gói dịch vụ chính:
- Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói,
- Dịch vụ sửa chữa nhà xưởng
- Dịch vụ sửa chữa nhà căn hộ chung cư,
- Dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4, quán cà phê, thi công xây dựng nhà trọn gói
- Và còn rất nhiều dịch vụ khác được chúng tôi đề cập đến
https://www.familie.pl/profil/xaydungnhacua
https://www.satori.lv/profile/-716
https://www.leasedadspace.com/members/xaydungnhacua
https://www.plimbi.com/author/20959/xaydungnhacua
https://themepalace.com/users/xaydungnhacua/
https://xaydungnhacua.zeef.com/xaydung.nhacua
http://pubhtml5.com/homepage/eynw
https://www.gapyear.com/members/xaydungnhacua/
http://forums.naca.com/?bbp_user=45586
https://mythem.es/forums/users/xaydungnhacua/
http://wplms.io/demos/rtl/members/xaydungnhacua/
https://investimonials.com/users/xaydungnhacuatphcm@gmail.com.aspx
https://pandoraopen.ru/author/xaydungnhacua/
https://www.aberdeen-music.com/profile/75112-xaydungnhacua/?tab=field_core_pfield_11
http://www.poliscomuneamico.it/jforum/user/profile/11838.page
http://www.aytoloja.org/jforum/user/profile/32675.page
http://lamforums.pdininthhouse.com/jforum/user/profile/4976.page
http://ithembaschool.co.za/ActivityFeed/MyProfile/tabid/58/UserId/682/Default.aspx
https://academy.autodesk.com/users/xaydungnhacuatphcm
http://www.receptomania.com/Your_Account/profile=2222.html
http://forum.joe.pl/viewtopic.php?pid=31007#p31007
https://mountainplanet.com/2d611d9c-8a68-47d8-8763-32c178b37342
https://ccskills.org.uk/network/profile/30253
http://www.diarioeldia.cl/usuario/xaydungnhacua
https://community.hwbot.org/profile/275787-xaydungnhacua/?tab=field_core_pfield_1
http://21561.cessecure.com/ActivityFeed/MyProfile/tabid/11453/UserId/1417675/Default.aspx
http://www.lawlink.com/profile/37320
Comments
Post a Comment